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企业运营成本
发布时间:2017年04月19日  来源:斗门区投资促进局

 

 

 

项目

标准

备注

 

工业用地

土地价格

级别价(30年)参考价为262/㎡,级别价(50年)参考价为300/㎡,需按实际评估价成交

珠府[2016]7号《珠海市人民政府关于公布珠海市2016年国有建设用地使用权基准地价的通知》

 

土地登记费(土地权属调查、地籍测绘)

企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下100/宗,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。

《关于土地登记收费及其管理办法》(国土籍[1990]93号)

 

 

使用年限

30

 

 

水价

自来水

工业用水:2.43/立方米

《关于调整我市自来水价格的批复》(珠价[2013]84号)

 

污水处理费

0.85/

《珠海市污水处理费征收管理办法实施细则》

 

增容费

不收费

粤价[2001]89号广东省城市供水价格管理实施办法(2004年修改)

 

用电分类

变压器容量

23/KA.

《广东省发展改革委关于降低我省工商业用电价格的通知》粤发改价格〔2016372号(自201661日起执行)



高峰(9:00-12:00;19:00-22:00
平段(8:00-9:00;12:00-19:00;22:00-24:00
低谷(0:00-次日8:00

 

工业电价

大工业用电

基本电价

最大需量

32/KA.

 

电度电价

1-10KV

104.23/千瓦时(含税)

 

63.17/千瓦时(含税)

 

31.59/千瓦时(含税)

 

20KV

103.7/千瓦时(含税)

 

62.85/千瓦时(含税)

 

31.43/千瓦时(含税)

 

35-110KV

100.11/千瓦时(含税)

 

60.67/千瓦时(含税)

 

30.34/千瓦时(含税)

 

220KV以上

95.98/千瓦时(含税)

 

58.17/千瓦时(含税)

 

29.09/千瓦时(含税)

 

普通工业电价

不满1KV

140.17/千瓦时(含税)

 

84.95/千瓦时(含税)

 

42.48/千瓦时(含税)

 

1-10KV

136.04/千瓦时(含税)

 

82.45/千瓦时(含税)

 

41.23/千瓦时(含税)

 

20KV

135.27/千瓦时(含税)

 

82.04/千瓦时(含税)

 

41.02/千瓦时(含税)

 

35KV及以上

131.92/千瓦时(含税)

 

79.95/千瓦时(含税)

 

39.98/千瓦时(含税)

 

 

 

 

项目

标准

备注

国税局计算缴纳部分

企业所得税

税率25%;符合条件的小微企业,减按20%的税率征收;国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收

《中华人民共和国企业所得税法》

增值税

税率17%,13%3%

《中华人民共和国增值税暂行条例》

地税局计算缴纳部分

税收类

城镇土地使用税

实际占用的土地面积计算缴纳,税额为3/平方米/

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

个人所得税

工资、薪金使用7级超额累进税率,税率为3%-45%

《中华人民共和国个人所得税》及其实施条例

印花税

购销合同、加工承揽合同、财产租赁合同、货物运输合同、借款合同、产权转移数据、营业账簿等项目

《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令[1988]11号)

房产税

从价计征:按房产原值一次减除30%后的余额计算缴纳,税率为1.2%;从租计价:房产租金收入,税率为12%

《中华人民共和国房产税暂行条例》以及房产税的相关规定

城市维护建设税

税率为7%

《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》

规费类

教育费附加

税率为3%

 

地方教育附加

税率为2%

 

堤围防护费

税率:批发0.05%;外贸0.03%;其他0.1%

《关于珠海市堤围防护费征收工作的意见》(珠府[2011]57号)

残疾人就业保障金

应缴保证金=(上年度平均在职职工总数*1.5%-在职残疾职工人数)*当地统计部门公布的上年度在职职工平均工资*80%

关于印发《珠海市残疾人就业保障金征缴暂行办法》的通知(珠残联[2012]111号)

工会经费

按每月全部职工工资总额缴纳,税率2%

关于印发《珠海市工会经费收缴管理实施办法》的通知(珠总工[2013]57号)

社会保险费

养老保险

单位负担13%,个人负担8%

2015年珠海市社会保险费各项保险费费率表》

基本医疗保险

单位负担6%,个人负担2%

大病医疗保险

单位负担2%

生育保险

单位负担0.5%

失业保险

单位负担0.8%,个人负担0.2%

工伤保险

单位负担0.2%0.5%或者0.8%

海关计算缴纳部分

关税

鼓励类项目进口的自用设备免征关税

海关总署公告2015年第29

人事费用

职工工资

企业职工最低工资标准1650/

 

社会保障卡工本费

20/

粤价函[2003]167

居住证

不收费

粤价函[2010]6

成立公司

商事登记

不收费

《珠海经济特区商事登记条例》第十二条

刻制公章

机刻胶公章:4个工作日领取145/枚,即日领取加收100%

珠价函[2013]28

地税登记

不收费

财综[2011]9

国税登记

不收费

财综[2011]9

 

备注:企业运营成本仅供参考使用,如有变更请按最新政策文件执行。

 

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